Ob Kauf oder Verkauf - hier werden Sie gut beraten!
Ob Kauf oder Verkauf - hier werden Sie gut beraten!

Die Firma Krügers Immobilienwelt ist als Makler tätig und übernimmt die Vermittlung/Nachweis von Grundbesitz, grundstücksgleichen Rechten und Mietverträgen.

 

Diese Tätigkeit setzen zwischen Auftraggeber und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei sich der Makler zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren verpflichtet.

 

Der Makler wird für Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter tätig. Die dafür zu zahlende Maklerprovision ist jeweils fällig und verdient nach Abschluss eines gültigen Vertrages, für dessen Zustandekommen wir den ursächlichen oder mit usächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet haben.

 

Soweit nicht anders vereinbart, gelten die ortsüblichen Provisionssätze:

 

- bei An- und Verkauf von Grundbesitz für Käufer und Verkäufer 3% vom Kaufpreis

  zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

- bei Anmietung von Wohnräumen zwei Monatskaltmieten (Monatswarmmieten) zuzüglich

  gesetzlicher Mehrwertsteuer.

- bei Anmietung von Gewerberäumen oder Gewerbeflächen bei einer Vertragszeit bis zu

  5 Jahren drei Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

- Bei einer Vertragszeit von über 5 Jahren 3% der gesamten sich ergebenen Vertragssumme,

  bezogen auf die gesamte Laufzeit zuzüglich gesetzlicher Mehrwersteuer vom Mieter.

- Bei Erbbaurechten den zweifachen Jahreserbbauzins zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

  vom Mieter.

 

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf. Schadenersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen.

 

Allle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision.

 

Die Provision gilt als verdient, wenn

 

- zwischen Verkäufer und Käufer ein Kaufvertrag

- zwischen Vermieter und Mieter ein Mietvertrag

- oder ein anderer Hauptvertrag

 

geschlossen wird.

 

Der Proisaionsanspruch entsteht auch, wenn ein Vertrag abgeschlossen wird, der von unsererm Angebot abweicht oder ein Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Verkäufers/Vermieters geschlossen wird.

 

Ebenso bleibt unser Provisionsanspruch auch bei anderer Vertragsart (Erbbaurecht statt Kauf; Kauf statt Miete usw.) bestehen.

 

Die vereinbarte Provision ist vom Verkäufer/Käufer sofort, spätestens aber innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss an uns zu zahlen.

Die vereinbarte Provision ist vom Vermieter/Mieter sofort nach Erhalt der Rechnung an uns zu zahlen.

 

Der Verkäufer/Käufer oder Vermieter/Mieter verpflichtet sich uns innerhalb von drei Werktagen zu informieren, wenn ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag usw.) geschlossen wurde.

 

Der Nachweis von Objekten erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter einem Objektnachweis (Provisionsbestätigung).

 

Bei Ungültigkeit einer der vorstehenden Bedingungen bleiben die übrigen Punkte in vollem Umfang wirksam.

 

Gerichtsstand ist Altenkirchen

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